9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
本篇文章，將會和你分享 13 個簡單提升自信的方法，這些方法大部份都可以從生活中開始練習。希望這些練習能幫助你提升你的自信，並且更加的認識自己深層對人生目標的渴望!
曾入圍過台語金曲歌王的台語歌手曾瑋中，從《明日之星》出道出身，至今發行過7張台語歌曲，不過他的歌曲始終沒有被看見，不過就在出道10年 ...
梦见房屋漏雨，意味着自己的身体的某个部位出现问题了。 注意脑部，不要太疲劳。 梦见屋顶漏水，预示梦者最近将会有灾祸发生，需要提前预防，可能会对自己或者家人的生活造成影响。 此外也可能表示你正在做的某件事…
註冊中醫師徐澤昌博士講解康復者的飲食宜忌，並介紹3款止嗽化痰湯水。 （受訪者提供） 長新冠｜化痰補腎氣改善失眠中醫推介2款湯水藥膳 勿加蓮子茨實 Omicron｜港大中醫學院推8款湯水健脾益肺 感染前中後3階段調理 Omicron｜防感染飲食3大重點 中醫推介2款 ...
火的使用对 人类文明 产生了深远的影响。. 以下是一些主要的作用：. 1. **食物处理**：火使人类进入熟食时代，这对人类的进化起了 划时代 的作用。. 通过烤熟食物，人们能够更容易地消化食物，从而减少了食物中的细菌和 寄生虫 ，这等于变相延长了人类寿命 ...
2023-05-03 ．整理 ／ 葉懿德 ．責任編輯 ／ 高儷綾 ．出處 ／ 時報出版 ．圖片來源 ／ Unsplash 字級 收藏 分享 1.水晶 其實偏財運就兩個邏輯，第一個就是招財水晶，能量是真的有用，不過能量肯定還是跟你所找到的水晶本身狀態有關。 另外就是與你體內的狀態合不合有關。 專業的水晶老師可以告訴你，這個水晶補你的能量，能讓你增加一些偏財運。 另外像貔貅或神獸類，或者是去紫南宮請的金雞，拜這些發財相關的神獸，的確也能夠庇佑你，為你帶來一些好處。 只是我們講的偏財運，能帶給你的只有短暫錢財增長。 就像前面提到的，如果今天你沒有做到量入為出，你就算偏財運很好，你還是會破產。 推薦閱讀：「臥房太光亮，夫妻情感較難維繫」 專家教你避開居家風水煞氣 圖片來源 / Unsplash
八卦陣 作 用 占卜 應 用 古代軍事 分別為 開門、休門、生門、傷門、杜門、景門、死門、驚門 起 源 中國 目錄 1 史載 2 八門分類 3 奇門遁甲 史載 開門、休門、生門、傷門、杜門、景門、死門、驚門。 八門 一般來説，開、休、生三吉門，死、驚、傷三凶門，杜門、景門中平，但運用時還必須看臨何宮及旺相休囚。 古人有歌曰：吉門被克吉不就，凶門被克兇不起；吉門相生有大利，凶門得生禍難避。 吉門克宮吉不就，凶門克宮事更兇。 八門在奇門遁甲天、地、人格局中代表人事，所以在奇門預測中極為重要。 它的起源很早，相傳在軒轅帝時期就已經出現，以後經歷朝歷代的學者不斷完善。 奇門遁甲 的演繹過程中，用八卦記載方位，配九宮記載天象及地象之交錯，用八門記載人事，用 九星 八神記載周遭的環境。
天有九星、地有九宮，九宮飛星實際上也體現出了風水輪流轉的道理，九星每年進入不同的宮位，影響風水方位吉兇。 2024年至2043年期間是下元九運，2024甲辰年是下元九運的第一年。 那么2024年九星都會飛臨什么方位，哪些方位吉利，哪些方位不吉，又如何催旺和化解呢？ 一起來看看吧。 九星按照上圖的箭頭方向每年變化宮位，比如一白貪狼星2024年在正東方震宮位置，2025年則在東南方巽宮位置，2026年則進入中宮位置，2027年進入西北干宮。 九星分別是一白貪狼星，二黑巨門星，三碧祿存星，四綠文曲星，五黃廉貞星，六白武曲星，七赤破軍星，八白左輔星，九紫右弼星。 一白貪狼星飛到正東方，是2024年的風水桃花位 一白貪狼星吉星，五行屬水，下元九運期間得令是旺星。
